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鉑瑞灣 基本信息(更新日期:2017-1-13 14:10:55)
詳細地址:瑞安市東山街道飛云江農場A、C地塊
占地面積: 建筑面積:
戶型結構: 戶型面積:
開 發 商:瑞安市德信置業有限公司 查看該公司 >>
樓盤均價: 元/㎡ 起始價格: 元/㎡
銷售電話:0577-56577777人氣指數:4238 人次
  • 售樓地址:德信鉑瑞灣現場展示中心(瑞安市濱江大道海洋與漁業局避風港旁)
  • 項目介紹
    詳細信息
    交通狀況
    配    套
    1、我公司開發建設的“瑞安市飛云江農場AC地塊 ”項目(推廣名:德信•鉑瑞灣),經瑞安市地名辦同意命名為“鉑瑞灣”,位于瑞安市東山街道瑞光大道以南、導航路以西、毓蒙路以北、瑞安大道以東。 2、鉑瑞灣項目于2016年5月8日辦理瑞國用(2016)第004846號、瑞國用(2016)第004938號《國有土地使用證》,于2016年4月20日辦理了《建設用地規劃許可證》,證號為地字第(2016)0311101號,該項目總用地面積57538.3㎡,屬國有出讓,土地用途為城鎮住宅用地、商業用地,使用年限為住宅用地柒拾年(自2016年4月8日起至2086年4月7日止),商服用地肆拾年(自2016年4月8日起至2056年4月7日止)。 該項目土地使用權抵押情況說明:1、登記機關為瑞安市國土資源局,抵押權人為中國華融資產管理股份有限公司浙江省分公司,債務人為瑞安市德信置業有限公司,抵押金額為36237萬元人民幣,登記時間為2016年10月13日,抵押期限為2016年5月27日至2019年4月7日止;2、登記機關為瑞安市國土資源局,抵押權人為中國華融資產管理股份有限公司浙江省分公司,債務人為瑞安市德信置業有限公司,抵押金額為23763萬元人民幣,登記時間為2016年10月13日,抵押期限為2016年5月27日至2019年4月7日止;3、登記機關為瑞安市國土資源局,抵押權人為中國華融資產管理股份有限公司浙江省分公司,債務人為瑞安市德信置業有限公司,抵押金額為75000萬元人民幣,登記時間為2016年09月26日,抵押期限為2016年-09月23日至2019年09月23日止。 3、鉑瑞灣項目于2016年7月6日取得《建設工程規劃許可證》,證號為建字第(2016)0311120號,建設規模:地上建筑面積165620.3㎡,其中住宅建筑面積(含配套)148376.2㎡,商業建筑面積(含配套)17244.1㎡。另架空層面積5519㎡,地下建筑面積50065.4㎡.瑞安市飛云江農場C地塊工程《建筑工程施工許可證》于2016年8月3日取得,證號為330381201608030101;瑞安市飛云江農場A地塊工程《建筑工程施工許可證》于2016年8月15日取得,證號為330381201608150101。 4、項目分別由12幢高層建筑、3幢多層建筑、2幢低層建筑和1幢配套建筑共18幢建筑組成,樓幢編號已經市地名辦審核。根據初步設計批復,地上總建筑面積165620.3㎡,(其中住宅建筑面積147059.60㎡,商業面積16264.70㎡,配電房及開閉所984㎡、物業管理用房1159.5㎡、泳池配套78.0㎡、消控室53.4㎡、弱電機房21.1㎡),地下總建筑面積50065.4㎡;不計容積率及面積的架空層:5519.0㎡,容積率2.88,綠地率30%。 5、經瑞安市住建局房地產測繪隊預測,本項目由12幢高層建筑、3幢多層建筑、2幢低層建筑和1幢配套建筑共18幢建筑組成,地上總建筑面積 165505.44㎡,其中:住宅建筑面積 146507㎡、商業16779.51㎡,物業用房建筑面積1204.98㎡(分別位于3#、5#、14#、16#樓一或二層)。配套建筑1013.93㎡:(其中消控室 50.41㎡位于3#一層、配電房及開閉所847.52㎡位于2#、3#、5#、6#、12#、13#、16#、17#樓一層及其它配套116㎡),另地下室49627.5㎡。 以上建筑面積為房地產測繪隊預測面積,各部位的面積具體以市住建局測繪隊出具的實測面積為準。 6、本次申請預售房源為鉑瑞灣三期(7#樓、8#樓、9#樓、11#樓)住宅及商業,共計297套房源,面積 36703.18㎡ 7、鉑瑞灣項目已與盛全物業服務股份有限公司簽訂前期物業管理服務合同,并已報瑞安市住房和城鄉規劃建設局備案。
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